太平廠房仁美路三照  大里買屋 / 大里買房 - 太平大里廠房大里仁美路三照廠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8980 萬 (含車位價)
參考單價：45.13 萬/坪
地址：台中市大里區仁美路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：199 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89 坪
土地面積：199 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得有特定需求或預算充足者考慮，但需進行更深入的背景調查。

主要理由如下： 首先，地段與產業環境是亮點。大里仁美路周邊工業生態完善，對於需要金屬加工或相關製造業的企業來說，是理想的自用途選，且租金收益潛力穩定。然而，總價門檻高且環保風險需釐清是最大的考量點。鑑於現為「金屬熱處理」用途，買方在簽約前務必要求賣方提供環保局查核紀錄，確認無環保未決案件或應負的污染清理責任。此外，由於是工業用地，建議確認周邊停車與貨車進出動線是否真正符合您的營運需求，避免後續產生營運干擾。若您能接受此類型的持有風險並完成上述盡職調查，這將是一筆具備長期持有價值的資產。